ANALIZA PROMETA S KMETIJSKIMI ZEMLJIŠČIMatjašič, Darja (Avtor) Erjavec, Emil (Mentor) Kastelec, Damijana (Komentor) trg s kmetijskimi zemljiščicenedejavnikilinearni mešani modeliTrg s kmetijskimi zemljišči je pomemben del kmetijstva, ker so kmetijska zemljišča osnovni proizvodni dejavnik. Z nalogo smo ugotovili glavne značilnosti trga kmetijskih zemljišč in dokazali vplive izbranih dejavnikov na ceno zemljišč v petletnem obdobju 2008 − 2012. Analiza kaže na velike razlike v ceni zemljišč med občinami znotraj regij in med posameznimi regijami. Najnižja prodajna cena zemljišč v analiziranem obdobju je v Pomurski regiji, tj. 0,69 EUR/m2, in najvišja v Obalno-kraški regiji, tj. 4,32 EUR/m2. Najbolj aktivna trga sta bila v Pomurski in Podravski regiji, kjer je največ kmetijskih zemljišč. Analiza vplivov posameznih dejavnikov na ceno kmetijskih zemljišč z linearnim mešanim modelom je prva tovrstna v Sloveniji. Z modelom smo pojasnili le majhen del cene kmetijskih zemljišč, od 2,8 % v Pomurski do 24,9 % Zasavski regiji, vendar so bili vplivi izbranih dejavnikov v skladu s hipotezami. Predpostavljamo, da na ceno kmetijskih zemljišč vplivajo predvsem nesistematični dejavniki, ki jih je težko oceniti in da ponudniki zemljišč sledijo že določenim cenam na trgu, ki se jih ne da pojasniti z izbranimi dejavniki. 20142014-06-30 22:15:16Magistrsko delo44882NUK URN: URN:SI:UM:DK:WQIOBKX5sl