Stanovanjski krediti fizičnih osebSmerdel, Barbara (Avtor) Taškar Beloglavec, Sabina (Mentor) Stanovanjski kreditobrestna meraefektivna obrestna merahipoteka.Nakup stanovanja ali gradnja hiše sta za vsakega posameznika velik strošek. Le redkokdo si lahko priskrbi stanovanje brez bančnega kredita. Zato si ljudje uresničijo željo po svojem stanovanju s pomočjo najema stanovanjskega kredita. Pri iskanju ponudb morajo biti, poleg obrestne mere, pozorni tudi na ostale stroške, ki spremljajo odobritev stanovanjskega kredita. Banke za ta namen izdelajo informativne izračune, ki vsebujejo vse pripadajoče stroške. Ker so tovrstni krediti velikih vsot in daljše ročnosti, banke za zavarovanje zahtevajo hipoteko na nepremičnino. Ta nepremičnina mora biti bremen prosta, lahko pa se zastavi nepremičnina, ki je predmet nakupa. To je pri mladih kreditojemalcih skoraj pravilo, saj v lasti nimajo nobene druge nepremičnine. Isti problem se pri nakupu nepremičnine pojavlja tudi v drugih sosednjih evropskih državah, zato raziščemo stroške stanovanjskih kreditov še v dveh državah, in sicer na Hrvaškem in v Avstriji. Rezultati raziskave so pokazali, da se kreditojemalci v Avstriji in Sloveniji zadolžujejo po občutno nižjih obrestnih merah oz. so nižji celotni stroški pridobitve kredita kot pri kreditojemalcih na Hrvaškem.[B. Smerdel]20162016-04-19 11:17:48Diplomsko delo58445UDK: 336.77COBISS_ID: 12435228NUK URN: URN:SI:UM:DK:JYRTBDGGsl