Povezane nepremičnine z različnimi namenskimi rabamiZalezina, Urška (Avtor) Vrenčur, Renato (Mentor) SPZ-Betažna lastninasamostojna lastninska pravicavključena lastninska pravicaglavna nepremičninapomožna nepremičninakmetijska zemljišča.Magistrska naloga z naslovom »Povezane nepremičnine z različnimi namenskimi rabami« analizira institut povezanih nepremičnin, ki je bil v slovenski pravni red vpeljan z novelo SPZ-B. Gre za razmeroma nov pravni institut, katerega namen je omogočiti funkcionalno povezovanje nepremičnin, ki so trajno potrebne za rabo glavne nepremičnine. Institut povezanih nepremičnin določa, da lahko lastnik ali imetnik stavbne pravice na pomožni nepremičnini to nepremičnino trajno poveže s svojo lastninsko ali stavbno pravico na glavni nepremičnini. Posledično so tako predmet razpolaganja kot celota. Podobnost instituta povezanih nepremičnin z etažno lastnino se kaže predvsem v tem, da ureja pravna razmerja med več osebami in določa omejitve pri razpolaganju z določenimi nepremičninami. Kljub temu pa obstajajo pomembne razlike, saj etažna lastnina primarno ureja razmerja med solastniki posameznih delov stavbe, medtem ko institut povezanih nepremičnin obsega tako stavbe kot tudi druge vrste zemljišč. Ureditev povezanih nepremičnin nedvomno predstavlja pomemben korak k bolj fleksibilni in funkcionalni rabi nepremičnin. Predstavlja dobre temelje za nadaljnji razvoj tega instituta. Vsekakor pa bo na tem področju treba še veliko narediti, predvsem dopolniti nekatere zakonske pomanjkljivosti, morebitne nejasnosti pa odpraviti.U. Zalezina20252025-07-03 16:34:19Magistrsko delo/naloga93586UDK: 347.2(043.3)COBISS_ID: 247727619sl