20.500.12556/DKUM-12584 REGISTER NEPREMIČNIN V SLOVENIJI REAL PROPERTY REGISTER IN SLOVENIJA (Immobilienregister in Slowenien) Geodetska uprava Republike Slovenije je vzpostavila novo javno zbirko podatkov o nepremičninah na ozemlju Republike Slovenije, ki se imenuje Register nepremičnin. Njegov namen je dopolnitev že obstoječih ter v bodoče zagotovitev popolnih podatkov o dejanskem stanju vseh nepremičnin v Sloveniji. Nadomestil bo tudi klasično izvajanje popisov stavb in stanovanj v letu 2011, finančna sredstva pa se lahko namesto za izvajanje dragih in zahtevnih klasičnih popisov uporabljajo za trajnejšo in večnamensko rešitev. Povezovanje z drugimi evidencami, predvsem s Centralnim registrom prebivalstva, bo omogočalo tudi vpogled v socialno ekonomsko ozadje prebivalstva v povezavi z bivalnimi pogoji. Evidentiranje nepremičnin se bo tako v prihodnje izvajalo v treh nepremičninskih evidencah: v katastru stavb, zemljiškem katastru ter v registru nepremičnin. Lastniki nepremičnin bodo z rednimi vpisi v kataster stavb in zemljiški kataster istočasno posredovali podatke tudi za Register nepremičnin ter si obenem zagotovili podlago za vpis lastništva v zemljiško knjigo. Podatke se bo v Register nepremičnin posredovalo s pomočjo izpolnjenega vprašalnika, ki ga lahko lastniki nepremičnin oddajo ali pošljejo na eno izmed 46-ih geodetskih pisarn. Tudi podatke o obstoječih stavbah in delih stavb, ki iz različnih razlogov niso bili popisani, lahko lastniki nepremičnin vpišejo v Register nepremičnin z izpolnjenim vprašalnikom ali pa izvedejo redni vpis v kataster stavb. Če je nepremičnina vpisana samo v Register nepremičnin ali pa so podatki v tej evidenci drugačni kot v zemljiškem katastru, katastru stavb ali v zemljiški knjigi, je potrebno za varen nakup takšne nepremičnine urediti vpis podatkov v kataster (v geodetski pisarni) in vpis stvarno pravnih pravic (lastništva) v zemljiško knjigo (na okrajnem sodišču). Z rednimi vpisi v kataster stavb in zemljiški kataster lastniki istočasno posredujejo tudi podatke za register nepremičnin in si obenem zagotovijo tudi podlago za vpis lastništva v zemljiško knjigo. Register nepremičnin bo kot nova večnamenska baza podatkov omogočil cenejše resorne in državne statistike. Izvajale se bodo v povezavi s spremembami v drugih javnih evidencah, s terenskimi ogledi, meritvami, aeroposnetki in raznimi strokovnimi geodetskimi podlagami kakor tudi na osnovi podatkov lastnikov in uporabnikov nepremičnin. Das Vermessungsamt der Republik Slowenien hat eine neue öffentliche Datenbank für Immobilien im Landesgebiet der Republik Slowenien gegründet, die Immobilienregister heißt. Deren Zweck ist es, bestehende und künftige vollständige Angaben über den tatsächlichen Zustand der Immobilien in Slowenien zu vervollständigen. Es wird die klassische Durchführung einer Bestandsaufnahme von Gebäuden und Wohnungen im Jahr 2011 ersetzen, finanzielle Ressourcen können statt der klassischen teuren und komplexeren Durchführung für eine nachhaltige und multifunktionale Lösung verwandt werden. Verbindungen mit anderen Datensätzen, insbesondere dem Bevölkerungsregister, werden auch den Einblick in den sozio-wirtschaftlichen Hintergrund der Bevölkerung in Verbindung mit den Lebensbedingungen ermöglichen. Die Aufnahme von Immobilien wird in Zukunft in drei Immobilien-Datensätzen durchgeführt: Gebäudekataster, Grundkataster und Immobilienregister. Immobilienbesitzer werden mit regelmäßigen Eintragungen in das Gebäudekataster und Grundkataster gleichzeitig die Angaben auch an das Immobilienregister übermitteln und Sie haben auch die Grundlage für die Eintragung des Eigentums ins Grundbuch. Die Daten werden an das Immobilienregister weitergeleitet durch einen ausgefüllten Fragebogen, den die Eigentümer abgeben oder versenden, zu einem der sechsundvierzig geodätischen Büros. Auch Daten über die bestehenden Gebäude oder Gebäudeteilen, die aus verschiedenen Gründen noch nicht inventarisiert wurden, können Immobilienbesitzer in das Immobilienregister mit einem ausgefüllten Fragebogen eintragen oder mit einer regulären Eintragung in das Gebäudekataster. Sollten die Angaben oder Informationen im Immobilienregister mit den Eintragungen im Grundbuchkataster, Gebäudekataster oder Grundbuch nicht übereinstimmen, so ist es wichtig, um den Erwerb einer solchen Immobilie zu sichern, den Eintrag der Daten in den Kataster (im Vermessungsamt) und sachenrechtlicher Rechte (Eigentum) in das Grundbuch (das Amtsgericht) einzutragen. Mit regelmäßigen Eintragungen in das Gebäudekataster und Grundbuch übermitteln Eigentümer gleichzeitig die Informationen an das Immobilienregister und Sie sichern sich auch die Grundlage für die Eintragung des Eigentums in das Grundbuch. Immobilienregister als die neue Mehrzweck-Datenbank ermöglicht kostengünstigere Ressourcen und nationale Statistiken. Sie werden in Verbindung mit anderen öffentlichen Registern durchgeführt, mit Geländebesichtigungen, Messungen, Luftaufnahmen und verschiedenen geodätischen Fachgrundlagen, sowie auf der Grundlage von der Eigentümerdaten und Immobilien-Nutzer. - register nepremičnin - zemljiški kataster in kataster stavb - množično vrednotenje nepremičnin - davek na nepremičnine - nepremičninski sistem. - Immobilienregister - Grundstücks- und Gebäudekataster - Massenbewertung von Immobilien - Immobiliensteuer - Immobilien-System. true true false Slovenski jezik Angleški jezik Diplomsko delo 2009-11-30 20:57:48 2010-01-22 12:40:41 2022-04-12 07:37:15 2022-04-19 03:34:42 2009 0 Kranj 0 0000-00-00 NiDoloceno NiDoloceno NiDoloceno 0000-00-00 0000-00-00 0000-00-00 6591251 URN:SI:UM:DK:3AJUVGU3 VS_Kreca_Jasmina_2009.pdf VS_Kreca_Jasmina_2009.pdf 1 3DBDF5FDF8AF46D89DBFCFE77B48791A 3ab62bf6e69229ac6eaf2b61ac8be44cbc944c4a901fcc336905c7490a71d7c7 6d620e78-7c03-11eb-bb7a-00155d0001ca 20.500.12556/dkum/b78664ea-8e8a-492a-8c42-4442e11cc807 https://dk.um.si/Dokument.php?lang=slv&id=12135 Fakulteta za organizacijske vede 0 0 0