20.500.12556/DKUM-61091 Upnik v zemljiškoknjižnem postopku Glaubiger im Grundbuchsverfahren Pravni sistem mora zagotavljati varstvo obeh enakopravnih pogodbenih partnerjev, upnikov in dolžnikov. V nalogi je tako predstavljeno varstvo upnikovih pravic s pomočjo zemljiškoknjižnih inštitutov.. Pri vrstah vpisov so izpostavljeni problemi vknjižb, zaradi katerih pravice niso pravočasno vidne. Opozorjeno je na problem deklaratornih vpisov, kjer upnik ni vselej pravočasno seznanjen z obstojem pravic. Obravnavane so predznambe v povezavi s postopkom zavarovanja. Pri zaznambah je poudarek na zaznambi izvršbe in zaznambah v postopku zavarovanja. Posebej je izpostavljen upnikov položaj v primeru prisilne izterjave iz zastavljene nepremičnine, problem prezrtih prisilnih hipotek. Opozorjeno je na prekomerno nesorazmerje med varstvom imetnika pričakovane pravice in zaupanjem v zemljiško knjigo pri upoštevanju lastninske pravice v pričakovanju, ki po stališču sodne prakse prevlada nad evidentnim stanjem v zemljiški knjigi. Narejena je primerjava zemljiškoknjižnega postopka v Republiki Sloveniji in Republiki Avstriji. Samo hiter način delovanja tako izvršbe, kakor tudi zemljiške knjige, omogoča varstvo pravic upnika in krepi zaupanje v pravno državo in v pravosodje. Predstavljeni so ukrepi, uvedeni za pospešitev zemljiškoknjižnih postopkov ter predlagane rešitve v izogib morebitni odškodninski odgovornosti države. Rechtsverhältnise bilden die Wirtschaft und bestimmen die Wirtschaftsentwiklung jeden Landes. Rechtssystem muss den Schutz beiden gleichberechtigten Vertragspartners gewährleisten, Gläubiger und Schuldner. Die Essenz des master-Arbeit ist der Schutz der Rechte der Gläubiger durch die Grundbuchsinstitute und Grundsätze der Tätigkeit des Grundbuchs. Im besondere ist die Rechtslage des Gläubigers im Falle der Zwangsvollstreckung, übersehenden Hypotheken und Eigentumsrecht in Erwartung, dass nach der Rechtsprechung überwigt die Situation, d.h. den aufgezeihneten Status im Landbuch. Durchgeführt wird auch der Vergleich von Grundbuchsverfahren in der Republik Österreich und Republik Slowenien. Auf der Grundlage der durchgeführten Vergleich zeigt, dass nur schnelle Tätigkeit von Zwangsvollstreckung und des Grundbuchs ermöglichen den Rechtsschutz des Gläubigers und stärken das Vertrauen in die Rechtsstaatlichkeit und die Gerechtigkeit. Vorgestellt sind Massnahmen, die das Grundbuchsverfahren beschleuningen und Vorschläge zur Vermeidung des Schendsersatzt des Staates. upnik dolžnik izvršba zemljiška knjiga terjatev stvarna pravica hipoteka načelo zaupanja v zemljiško knjigo pravni prednik vrstni red reševanja zadev vknjižba plomba predznamba zaznamba prepoved odtujitve in obremenitve sklep o izvršbi lastninska pravica v pričakovanju vročanje prezrte hipoteke ugovor tretjega sodna praksa Glaubiger Schuldner Zwangsvollstreckung Forderung Grundbuch Sachenrecht Hypothek Vertrauensgrundsatz Vormann Rangprinzip Einverleibung Vormerkung Anmerkung Plombe Verbot von Verausserung und Belastung Zwangsvollstreckungsbeschluss Eigentumsrecht in Erwartung zustellen durchgesehene Hypotheken Einspruch des Drittens Rechtschprechung true true false [M. Kosirnik] Slovenski jezik Nemški jezik Magistrsko delo 2016-07-20 21:28:42 2016-09-20 12:34:43 2022-06-25 03:07:37 2019-07-11 12:08:35 2016 0 Maribor 0 0000-00-00 NiDoloceno NiDoloceno NiDoloceno 0000-00-00 0000-00-00 0000-00-00 347.952.81(043.3) 5186603 URN:SI:UM:DK:GBHAFVLW MAG_Kosirnik_Mateja_2016.pdf MAG_Kosirnik_Mateja_2016.pdf 1 4572C87272B5887DC18FA63528FBDD59 add5dc1410a81642f74083fffd54693b8f04269a317102a8eb8f55f550a2c439 26a6db99-7c0d-11eb-bb7a-00155d0001ca https://dk.um.si/Dokument.php?lang=slv&id=100457 Pravna fakulteta 0 0 0