20.500.12556/DKUM-64902 Preventivna funkcija notariata pri prometu z nepremičninami Preventive function of notary's office in the transfer of property Sodelovanje notarja, kot nosilca javnih pooblastil in nepristrankega svetovalca strank, je pri prometu z nepremičninami nujno in zelo pomembno. Notar je pomembna varovalka, ki s pravnim znanjem in z zakonsko določenimi službenimi dolžnostmi, zlasti z dolžnostjo nepristranskega pravnega svetovanja pri sklepanju nepremičninskih poslov prepreči številne spore in tako skrbi za preventivno urejanje premoženjskopravnih razmerij (preventivna funkcija). Pozitivna zakonodaja, zlasti Zakon o notariatu (v nadaljevanju: ZN), namreč predvideva notarjevo podrobnejše preverjanje in svetovanje prav na nepremičninskem področju, kar prispeva h krepitvi pravne varnosti v pravnem prometu. V praksi so notarji sestavljavci nepremičninskih pogodb, s katerimi se prenaša lastninska pravica na nepremičninah, bodisi v obliki notarskih zapisov, bodisi v obliki zasebnih listin. Drugo njihovo pomembno področje v zvezi s prenosom lastninske pravice na nepremičnini so overitve lastnoročnih podpisov na zemljiškoknjižnem dovolilu na pogodbah o prenosu lastninske pravice. V Sloveniji so le-te v izključni pristojnosti notarjev. In the transfer of property, the participation of notary public as a bearer of public authority and an unbiased advisor to the parties is indispensable and of utmost importance. With his legal knowledge and statutory functions, in particular with his function of unbiased legal advising in the conclusion of property transactions, the notary public is an important safeguard preventing numerous disputes and ensuring preventive management of proprietary relations (preventive function). Positive law, especially the Notary Act (hereinafter: NA), namely provides for detailed checking and advising of property transactions by notary public, thus contributing to strengthening of legal security in legal transactions. In practice, notaries public are drafters of real agreements transferring title to property that can be either in the form of notarial records or private documents. The second important area they are dealing with in the transfer of property are notarizations of handwritten signatures on land registry permissions in contracts for the transfer of property. In Slovenia, these are in exclusive competence of notaries public. notar promet z nepremičninami pogodba o prenosu lastninske pravice overitev podpisa preventivna funkcija pravna varnost notary public property transactions contract for the transfer of property notarization of signature preventive function legal security true true false Pravna fakulteta, LeXonomica Slovenski jezik Angleški jezik Znanstveno delo 2017-01-13 14:28:04 2017-01-13 14:28:04 2022-07-06 03:07:10 2019-07-11 15:01:15 2016 0 Maribor 2016 Maribor 116 str. 0000-00-00 NiDoloceno NiDoloceno NiDoloceno 0000-00-00 0000-00-00 0000-00-00 978-961-6399-81-4 349.4:347.961 86395393 10.4335/9789616399814 URN:SI:UM:DK:UA1YM4LZ RAZ_Toplak_Bohinc_Simona_i2016.pdf RAZ_Toplak_Bohinc_Simona_i2016.pdf 1 6792BD3289D0ADB9B73976FC96659B1B 4b4f717e0467a67b93d8ff4daf6f7faf50d9914c98391a597d17110cec16a7e2 ebbe53c3-7c0d-11eb-bb7a-00155d0001ca https://dk.um.si/Dokument.php?lang=slv&id=109005 http://press.um.si/index.php/ump/catalog/book/7 1 https://dk.um.si/Dokument.php?lang=slv&id=109004 Univerzitetna založba Univerze v Mariboru 0 0 0