20.500.12556/DKUM-95545 Pravna vprašanja tokenizacije nepremičnin Prispevek analizira blockchain kot tehnologijo za decentralizirano shranjevanje podatkov in transakcije brez posrednikov, s posebnim poudarkom na tokenizaciji premoženja. V prispevku so uvodoma predstavljene osnovne vrste digitalnih žetonov oz. tokenov (plačilni, premoženjski, finančni, nezamenljivi) ter ključni pravni izzivi, povezani z njihovo pravno razvrstitvijo in izdajo. Zakonodaja EU določa različne načine izdaje, odvisno od značilnosti tokenov. Članek se dotika analize pravne narave tokenov v smislu slovenske zakonodaje. Osrednji del članka se posveti tokenizaciji realnega premoženja (premičnin in nepremičnin). Predstavljene so prednosti in problemi, s katerimi se sooča tokenizacija. Pri nepremičninah se izpostavlja tudi razlike med neposredno in posredno tokenizacijo. Neposredno tokenizacijo zavirajo stroge obličnostne zahteve (npr. vpis v zemljiško knjigo), medtem ko posredna tokenizacija (prek nepremičninskih družb ali skladov) omogoča lažje razdeljevanje lastniških deležev z uporabo tokenov. V zvezi s tem se opozarja na zakonske podlage v državah, kot sta Lihtenštajn in Nemčija, ki že omogočajo pravno varno uporabo blockchaina pri prenosu lastninskih pravic, medtem ko se bo Slovenija pri urejanju tega področja še morala prilagoditi. blockchain tokenizacija premoženje MiCA prenos lastninske pravice pravna razvrstitev tokenov oz. digitalnih žetonov neposredna vs. posredna tokenizacija vrednostni papirji true false false Slovenski jezik Angleški jezik Neznano 2025-09-25 03:26:16 2025-10-02 15:32:23 2025-10-03 03:32:51 0000-00-00 00:00:00 2025 0 0 Str. 184-205 0000-00-00 Zaloznikova NiDoloceno NiDoloceno 0000-00-00 0000-00-00 0000-00-00 347.2:004.8 248285443 250176515 https://demb.si/publikacije/zbornik-recenziranih-znanstvenih-prispevkov-na-posvetovanju-digitalna-ekonomija-in-pravo-2025.pdf 1 a1e46efa-99ae-11f0-a1be-00155d000105 https://dk.um.si/Dokument.php?lang=slv&id=199164 PRAVNA_VPRASANJA_TOKENIZACIJE.pdf PRAVNA_VPRASANJA_TOKENIZACIJE.pdf 1 DED9C4166B430AD41B1A8FAB39A0FE24 564af076e2539291d47aa620f465b529013db3a45ecc96f10e3c2d8b5990ae01 34a1a9de-9f94-11f0-9873-00155d000105 https://dk.um.si/Dokument.php?lang=slv&id=199539 Pravna fakulteta 0 0 0