| Naslov: | OBDAVČITEV NEPREMIČNINSKIH TRANSAKCIJ FIZIČNIH OSEB |
|---|
| Avtorji: | ID Jakšić, Jure (Avtor)
ID Škof, Bojan (Mentor) Več o mentorju...  |
|---|
| Datoteke: |  UNI_Jaksic_Jure_2013.pdf (244,04 KB)
MD5: BE50DC6302F8008C21922B0C2922B6B7
|
|---|
| Jezik: | Slovenski jezik |
|---|
| Vrsta gradiva: | Diplomsko delo |
|---|
| Tipologija: | 2.11 - Diplomsko delo |
|---|
| Organizacija: | PF - Pravna fakulteta
|
|---|
| Opis: | Diplomska naloga obravnava obdavčitev nepremičninskih transakcij fizičnih, torej obdavčitev samega prometa z nepremičninami. Za normalno delovanje družbe ter same države so davki nujni pogoj(condicio sine qua non). Nepremičnina je prostorsko odmerjen del zemeljske površine,skupaj z vsemi sestavinami. Za veljaven prenos lastninske pravice na nepremičnini ( in drugih stvarnih pravic) je potreben veljaven zavezovalen pravni posel. Zavezovalni pravni posel je pogodba iz katere izhaja obveznost prenesti lastninsko pravico. Davek na promet nepremičnin je po OECD klasifikaciji ter tudi po slovenskem pravnem redu premoženjski davek. Obdavčuje premoženje, ki nastaja skozi promet, to je preko prodaje in drugih sorodnih oblik, ki na koncu rezultirajo kot da bi bila opravljena prodaja . Zakon o davku na dediščine in darila uvaja obveznost plačevanja davka na neodplačen prehod premoženja, ki ga prejme bodisi fizična bodisi pravna oseba( diplomska naloga obravnava le obveznost plačevanja fizične osebe). Predmet obdavčitve so dediščine( in zapuščine) in darila. Pri obravnavi nepremičninskih davkov ni mogoče spregledati davka od dobička iz kapitala, ki ga ureja Zakon o dohodnini( v nadaljevanju ZDoh-2), ki obdavčuje tudi promet z nepremičninami. Zakon šteje kot obdavčljive kapitalske dobičke, ki jih zavezanec doseže ob odsvojitvi kapitala. Kapital, ki pride v poštev za potrebe zakona so nepremičnine, vrednostni papirji in lastniški deleži, investicijski kuponi. Materialno pravo se uresničuje preko procesnega prava. Davčni postopek je esencialni inštrument za delovanje davčnega aparata. Davčni postopek so aktivnosti davčnih organov in zavezancev za davek ter drugih oseb, ki so posredno ali neposredno povezani v našem primeru z prometom nepremičnin. Temeljni procesni zakon s področja davčnega prava je Zakon o davčnem postopku (ZDavP-2), katerega določbe se uporabljajo subsidiarno v primerih kadar niso urejene v omenjenih materialnih zakonih. Prav tako se subsidiarno uporabljajo določbe Zakona o splošnem upravnem postopku (ZUP) ter zakona o upravnem sporu (ZUS). V razmerju do ZUP-a ter ZUS-a je ZdavP-2 specialnejši zakon( lex specialis). Davek na promet z nepremičninami v Republiki Hrvaški ureja Zakon o porezu na promet nekretnina. Sama pravna ureditev je v določeni meri podobna z slovensko pa vendarle z določenimi večjimi odstopanji. |
|---|
| Ključne besede: | davek, nepremičnina, promet, dediščine, darila, dobiček, kapital, postopek |
|---|
| Kraj izida: | Maribor |
|---|
| Založnik: | [J. Jakšić] |
|---|
| Leto izida: | 2013 |
|---|
| PID: | 20.500.12556/DKUM-42741 |
|---|
| UDK: | 336.2(043.2) |
|---|
| COBISS.SI-ID: | 4597547 |
|---|
| NUK URN: | URN:SI:UM:DK:ZFNPMM28 |
|---|
| Datum objave v DKUM: | 10.01.2014 |
|---|
| Število ogledov: | 2043 |
|---|
| Število prenosov: | 456 |
|---|
| Metapodatki: |    |
|---|
| Področja: | PF
|
|---|
|
:
|
Kopiraj citat |
|---|
| | | | Skupna ocena: | (0 glasov) |
|---|
| Vaša ocena: | Ocenjevanje je dovoljeno samo prijavljenim uporabnikom. |
|---|
| Objavi na: |  |
|---|
Postavite miškin kazalec na naslov za izpis povzetka. Klik na naslov izpiše
podrobnosti ali sproži prenos. |
