| Naslov: | Pravne značilnosti pridobitve lastninske pravice pri prisilni prodaji : magistrsko delo |
|---|
| Avtorji: | ID Lahovnik, Kristina (Avtor)
ID Vrenčur, Renato (Mentor) Več o mentorju...  |
|---|
| Datoteke: |  MAG_Lahovnik_Kristina_2026.pdf (1,28 MB)
MD5: C3E4F11EA3834D3F6CA6AA39CA200112
|
|---|
| Jezik: | Slovenski jezik |
|---|
| Vrsta gradiva: | Magistrsko delo/naloga |
|---|
| Tipologija: | 2.09 - Magistrsko delo |
|---|
| Organizacija: | PF - Pravna fakulteta
|
|---|
| Opis: | Prisilna prodaja predstavlja enega intenzivnejših pravno dopustnih posegov v ustavno varovano lastninsko pravico. Z izrazom prisilna prodaja skupno označujemo različne sodne in zunajsodne postopke, v katerih pride do prenosa lastninske pravice na kupca neodvisno od volje dotedanjega lastnika zaradi uresničitve poplačilnih upravičenj upnikov. Praviloma se izvede sodno, mogoča pa je tudi zunajsodna uveljavitev poplačilnega upravičenja zastavnega upnika. Slovenski pravni red tako pozna prisilno prodajo v izvršilnem postopku, stečajnem postopku ter zunajsodno prisilno prodajo. Ker gre pri tem za različne postopke z različnimi pravnimi podlagami in nameni, je njena ureditev razpršena med več pravnih predpisov. Prisilna prodaja zato predstavlja kompleksen pravni institut, katerega pravna narava v teoriji in sodni praksi ni enotno in celovito opredeljena.
Pri prisilni prodaji gre za posebno obliko prodaje s prisilnim elementom, ki je zakonsko določen. Zaradi posebnosti njene ureditve ne sledi v celoti pravilom običajnega prenosa lastninske pravice pri prodaji. Poleg posega v lastninsko pravico namreč vpliva tudi na izvedene stvarne pravice in na posamezna obligacijska razmerja z absolutnimi učinki proti tretjim osebam. Posledično prav tako ne sledi v celoti temeljnim načelom, ki so značilna za izveden poslovni prenos lastninske pravice pri običajni prodaji. Posebej izrazit je odstop od načela, da nihče ne more na drugega prenesti več pravic, kot jih ima sam, saj kupec pridobi lastninsko pravico, očiščeno določenih bremen in omejitev. V določenih primerih pa se lastninska pravica pri prisilni prodaji pridobi celo od nelastnika. Skladno s tem je za potrebe prisilne prodaje v zakonih, ki jo urejajo, posebej konkretizirano prednostno načelo, ki ureja razmerja med izvedenimi pravicami.
Zaradi različnih značilnosti posameznih postopkov je pri prisilni prodaji smiselno razlikovati predvsem med sodno in zunajsodno prisilno prodajo ter med prisilno prodajo premičnin in nepremičnin. Glede na to so razvidne predvsem razlike v načinu in trenutku pridobitve lastninske pravice ter v učinkih prisilne prodaje na izvedene pravice. Razlike, povezane z namenom posameznega postopka, so razvidne tudi v dopustnih posegih v obligacijska razmerja z absolutnimi učinki. Namen prisilne prodaje v izvršilnem postopku je individualno poplačilo upnika, medtem ko stečajni postopek predstavlja obliko generalne izvršbe, katere namen je najučinkovitejše unovčenje stečajne mase zaradi sorazmernega poplačila vseh upnikov. V obeh postopkih ima osrednjo vlogo sodišče, ki izda oblikovalno odločbo, medtem ko pri zunajsodni prisilni prodaji ni prisoten oblastni organ, ki bi izdal odločbo s takšnimi učinki. Med drugim se prav zaradi odsotnosti tovrstnega oblastnega nadzora postopka zunajsodna prisilna prodaja v večji meri približa običajni pogodbeni prodaji. Kljub temu tudi pri zunajsodni prodaji ne gre za prostovoljno razpolaganje dolžnika, saj je prenos lastninske pravice še vedno neodvisen od njegove volje ali pa se izvede celo proti njegovi volji. Na drugi strani pa kupec ne glede na obliko postopka prisilne prodaje svojo poslovno voljo za nakup oblikuje na enak način kot pri običajni prodaji. Zato gre pri prisilni prodaji za prepletanje oblastnih in poslovnih elementov, pri čemer sta njihovo razmerje in intenzivnost odvisna predvsem od vrste postopka prisilne prodaje ter od predmeta prodaje. |
|---|
| Ključne besede: | omejitve lastnine, vrste pridobitve lastnine, prenos izvedenih pravic, zastavna pravica, uveljavitev zastavne pravice, notarska prodaja, izvršilni postopek, stečajni postopek, izvirna pridobitev, poslovna pridobitev. |
|---|
| Kraj izida: | Maribor |
|---|
| Kraj izvedbe: | Maribor |
|---|
| Založnik: | K. Lahovnik |
|---|
| Leto izida: | 2026 |
|---|
| Št. strani: | 1 spletni vir (1 datoteka PDF (72 str.)) |
|---|
| PID: | 20.500.12556/DKUM-98279 |
|---|
| UDK: | 347.232:347.952(043.3) |
|---|
| COBISS.SI-ID: | 285218819 |
|---|
| Datum objave v DKUM: | 17.07.2026 |
|---|
| Število ogledov: | 237 |
|---|
| Število prenosov: | 23 |
|---|
| Metapodatki: |    |
|---|
| Področja: | PF
|
|---|
|
:
|
Kopiraj citat |
|---|
| | | | Skupna ocena: | (0 glasov) |
|---|
| Vaša ocena: | Ocenjevanje je dovoljeno samo prijavljenim uporabnikom. |
|---|
| Objavi na: |  |
|---|
Postavite miškin kazalec na naslov za izpis povzetka. Klik na naslov izpiše
podrobnosti ali sproži prenos. |
