| Naslov: | OCENJEVANJE TRŽNE VREDNOSTI STANOVANJSKIH NEPREMIČNIN |
|---|
| Avtorji: | ID Bezjak, Sandra (Avtor)
ID Korošec, Bojana (Mentor) Več o mentorju...  |
|---|
| Datoteke: |  UNI_Bezjak_Sandra_2011.pdf (695,87 KB)
MD5: 9C1BE2DDE24AB29F6315153A67151638
PID: 20.500.12556/dkum/0a933779-a48b-40bf-8c44-584f9079f4e1
|
|---|
| Jezik: | Slovenski jezik |
|---|
| Vrsta gradiva: | Diplomsko delo |
|---|
| Organizacija: | EPF - Ekonomsko-poslovna fakulteta
|
|---|
| Opis: | Diplomsko delo obravnava ocenjevanje tržne vrednosti stanovanjskih nepremičnin. Opredeljuje nepremičnine, njihovo tržno vrednost, ki predstavlja najverjetnejšo ceno na prostem trgu nepremičnin na določen datum, dejavnike vpliva nanjo, ter načine in metode za njen izračun ter s primerom ponazarja njihovo uporabo.
Ocenjevanja tržne vrednosti nepremičnin se lahko lotimo po treh načinih oziroma pristopih. To so način primerljivih prodaj, način kapitalizacije donosa ter nabavnovrednostni način. Vsak način oziroma pristop je lahko sestavljen iz ene ali več metod.
Leta 2008 je svet zajela splošna gospodarska kriza, in ker je trg nepremičnin soodvisen od splošnega gospodarskega gibanja, so posledice vidne tudi na njem. Posledice se kažejo predvsem pri prometu z nepremičninami, ki je zadnji dve leti močno upadel. Zaradi splošne gospodarske situacije je stanje na trgu nepremičnin nepredvidljivo, ocenjevanje njihove tržne vrednosti pa oteženo, predvsem po načinu primerljivih prodaj. Ocenjevanje vrednosti nepremičnin oz. nepremičninskih pravic je v kriznih razmerah še bolj kot sicer odvisno od ustreznega izbora načina ocenjevanja vrednosti v posameznem primeru, dobrega poznavanja lokalnega trga nepremičnin ter doslednega upoštevanja mednarodnih standardov ocenjevanja vrednosti. |
|---|
| Ključne besede: | nepremičnine, tržna vrednost, trg nepremičnin, ocenjevanje vrednosti, način primerljivih prodaj, način kapitalizacije donosa, nabavnovrednostni način. |
|---|
| Kraj izida: | Ptuj |
|---|
| Založnik: | [S. Bezjak] |
|---|
| Leto izida: | 2011 |
|---|
| PID: | 20.500.12556/DKUM-20526 |
|---|
| UDK: | 332.2 |
|---|
| COBISS.SI-ID: | 10933020 |
|---|
| NUK URN: | URN:SI:UM:DK:6GSYS0YN |
|---|
| Datum objave v DKUM: | 18.01.2012 |
|---|
| Število ogledov: | 3378 |
|---|
| Število prenosov: | 563 |
|---|
| Metapodatki: |    |
|---|
| Področja: | EPF
|
|---|
|
:
|
Kopiraj citat |
|---|
| | | | Skupna ocena: | (0 glasov) |
|---|
| Vaša ocena: | Ocenjevanje je dovoljeno samo prijavljenim uporabnikom. |
|---|
| Objavi na: |  |
|---|
Postavite miškin kazalec na naslov za izpis povzetka. Klik na naslov izpiše
podrobnosti ali sproži prenos. |
