| Title: | Predaja v uporabo in upravljanje stanovanjsko-poslovne stavbe |
|---|
| Authors: | ID Lešič, Vesna (Author)
ID Šuman, Nataša (Mentor) More about this mentor... 
ID Bratina, Borut (Mentor) More about this mentor... |
|---|
| Files: |  UN_Lesic_Vesna_2016.pdf (4,09 MB)
MD5: 8D2D8AAF72389DB32D2ABEEBB038A862
|
|---|
| Language: | Slovenian |
|---|
| Work type: | Undergraduate thesis |
|---|
| Typology: | 2.11 - Undergraduate Thesis |
|---|
| Organization: | FGPA - Faculty of Civil Engineering, Transportation Engineering and Architecture
|
|---|
| Abstract: | V diplomskem delu smo opisali in shematsko prikazali proces gradnje in obratovanja objekta ter podali udeležence z opisom nalog, ki jih opravljajo znotraj teh procesov. Opisali smo odgovornosti udeležencev pri gradnji ter podali garancijske roke, v katerih odgovarjajo za opravljeno delo. Poudarili smo odpravo napak na objektu ob primopredaji med izvajalcem in investitorjem ter ob primopredaji med investitorjem in kupcem. S tem namenom smo opisali pomen Navodil za obratovanje in vzdrževanje objekta, pomen bančne garancije za odpravo napak v garancijski dobi po gradbeni pogodbi ter pomen bančne garancije po Zakonu o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb. Sledi opredelitev in način vzpostavitve etažne lastnine po Stvarnopravnem zakoniku. Ureditev etažne lastnine smo primerjali z ureditvijo v Republiki Hrvaški. Prav tako smo z Republiko Hrvaško primerjali področje upravljanja večstanovanjskih stavb, pri čemer smo izpostavili zakonodajno ureditev področja vzdrževanja večstanovanjskih stavb.
V empiričnem delu smo ugotavljali kako sprememba ZGO-1B vpliva na obveznost izdelave Navodil za obratovanje in vzdrževanje, izračunali primere solastniških deležev na skupnih delih stanovanjsko-poslovne stavbe ter analizirali stroške obratovanja in vzdrževanja med prvim in petim letom obratovanja stanovanjsko-poslovne stavbe. Opisali smo tudi primera poskusa unovčenja garancij za odpravo napak v garancijski dobi. |
|---|
| Keywords: | proces gradnje, obratovanje stavbe, udeleženci pri gradnji, udeleženci v času obratovanja stavbe, odgovornosti udeležencev, navodilo za obratovanje in vzdrževanje, garancijski roki, bančna garancija za odpravo napak, etažna lastnina, unitaristični koncept, dualistični koncept, solastniški delež, očitne napake, skrite napake, upravljanje, vzdrževanje |
|---|
| Place of publishing: | Maribor |
|---|
| Publisher: | [V. Lešič] |
|---|
| Year of publishing: | 2016 |
|---|
| PID: | 20.500.12556/DKUM-57245 |
|---|
| UDC: | 332.87:69(043.2) |
|---|
| COBISS.SI-ID: | 19729942 |
|---|
| NUK URN: | URN:SI:UM:DK:YHHWLXBY |
|---|
| Publication date in DKUM: | 02.03.2016 |
|---|
| Views: | 2857 |
|---|
| Downloads: | 434 |
|---|
| Metadata: |    |
|---|
| Categories: | KTFMB - FG
|
|---|
|
:
|
Copy citation |
|---|
| | | | Average score: | (0 votes) |
|---|
| Your score: | Voting is allowed only for logged in users. |
|---|
| Share: |  |
|---|
Hover the mouse pointer over a document title to show the abstract or click
on the title to get all document metadata. |
