Stavbna pravica v slovenskem in avstrijskem pravu

Majal, Mateja

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Title:	Stavbna pravica v slovenskem in avstrijskem pravu
Authors:	ID Majal, Mateja (Author) ID Vrenčur, Renato (Mentor) More about this mentor...
Files:	UN_Majal_Mateja_2017.pdf (610,36 KB) MD5: 5424CDC61E08418CADED63CA2C011274 PID: 20.500.12556/dkum/97806b7c-8acb-4650-8a22-b6e231cd4285
Language:	Slovenian
Work type:	Bachelor thesis/paper
Typology:	2.11 - Undergraduate Thesis
Organization:	PF - Faculty of Law
Abstract:	Stavbna pravica je vstopila v naš pravni red leta 2003 z uveljavitvijo Stvarnopravnega zakonika. Je pravica imeti v lasti zgrajeno zgradbo nad ali pod tujo nepremičnino. Nastane na podlagi pogodbe o ustanovitvi stavbne pravice, izdaje zemljiškoknjižnega dovolila in vpisa v zemljiško knjigo. Ker stavbna pravica omogoča različen pravni režim zemljišča in objekta, predstavlja izjemo od temeljnega načela povezanosti zemljišča in objekta (superficies solo cedit). Diplomsko delo je sestavljeno iz treh delov. Najprej je predstavljena ureditev v rimskem pravu, nato ureditev v slovenskem in v tretjem delu ureditev v avstrijskem pravu. V prvem delu bo na kratko predstavljena ureditev instituta stavbne pravice v rimskem pravu. V drugem delu bo obravnavana ureditev v slovenskem pravu. Najprej bo predstavljeno načelo specialnosti, nato načelo povezanosti zemljišča in objekta. V nadaljevanju bodo predstavljene splošne značilnosti stavbne pravice, njen nastanek, pravice in obveznosti strank, razpolaganje s stavbno pravico, njeno prenehanje in opis stavbne pravice kot posebne pravice uporabe javnega dobra. V zadnjem delu bo obravnavana ureditev v avstrijskem pravu, po enakem ključu kot ureditev v slovenskem. Torej nastanek, pravice in obveznosti strank, razpolaganje in prenehanje stavbne pravice. V zaključku bodo povzete bistvene razlike v ureditvah obeh pravnih sistemov.
Keywords:	Stvarno pravo, stavbna pravica, superficies solo cedit, zemljišče, zgradba, nastanek stavbne pravice, prenehanje stavbne pravice.
Place of publishing:	Maribor
Publisher:	[M. Majal]
Year of publishing:	2017
PID:	20.500.12556/DKUM-66714
UDC:	347.2(043.2)
COBISS.SI-ID:	5433899
NUK URN:	URN:SI:UM:DK:MITEQFWJ
Publication date in DKUM:	16.08.2017
Views:	1609
Downloads:	155
Metadata:
Categories:	PF
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License:	CC BY-NC-ND 4.0, Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International

Link:	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
Description:	The most restrictive Creative Commons license. This only allows people to download and share the work for no commercial gain and for no other purposes.
Licensing start date:	06.07.2017

Secondary language

Language:	German
Title:	Baurecht im slowenischen und österreichischen Recht
Abstract:	Das Baurecht ist ins unser Rechtsystem mit dem Inkrafttreten des Sachenrechtgesetzes im Jahr 2003 eingetreten. Das Baurecht ist ein Recht ein Bauwerk in Besitz zu haben, auf oder unter einer fremden Bodenfläche. Für die Entstehung eines Baurechtes sind ein Baurechtvertrag und eine Eintragung ins Grundbuch erforderlich. Weil das Baurecht ein unterschiedliches rechtliches Regime des Grundstücks und des Bauwerks ermöglicht, steht das Baurecht über dem Grundsatz superficies solo cedit. Die Diplomarbeit besteht aus drei Teilen. Zuerst ist die Regelung im römischen Recht vorgestellt, dann die Regelung im slowenischen Recht und im dritten Teil die Regelung im österreichischen Recht. Im ersten Teil wird kurz die Regelung des Institutes vom Baurecht im römischen Recht vorgestellt. Im zweiten Teil wird die Regelung im slowenischen Recht bearbeitet. Zuerst wird der Spezialitätsgrundsatz vorgestellt und der Grundsatz superficies solo cedit. In Folgendem werden die allgemeinen Merkmale des Baurechtes vorgestellt, die Entstehung des Baurechtes, die Rechte und Verplichtungen der Parteien, die Verfügung des Baurechts, die Beendigung und die Beschreibung des Baurechtes als ein besonderes Recht das die Benutzung des öffentlichen Guten ermöglicht. Im letzten Teil wird in der gleichen Weise wie die slowenische, die Regelung im österreichischen Recht bearbeitet. Erst die Entstehung des Baurechtes, danach die Rechte und Verplichtungen der Parteien, die Verfügung des Baurechts und im Abschluss die Beendigung. Zum Schluss werden die wesentlichen Unterschiede zwischen den beiden Regelungen zusammengefasst.
Keywords:	Sachenrecht, das Baurecht, superficies solo cedit, das Grundstück, das Bauwerk, die Entstehung des Baurechtes, die Beendigung des Baurechtes.

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