| Title: | Stvarnopravni in javnopravni vidiki graditve objektov : magistrsko delo |
|---|
| Authors: | ID Muhič, Mojca (Author)
ID Vrenčur, Renato (Mentor) More about this mentor...  |
|---|
| Files: |  MAG_Muhic_Mojca_2025.pdf (1,99 MB)
MD5: 938191DC6E43915339893137258A3252
|
|---|
| Language: | Slovenian |
|---|
| Work type: | Master's thesis/paper |
|---|
| Typology: | 2.09 - Master's Thesis |
|---|
| Organization: | PF - Faculty of Law
|
|---|
| Abstract: | Gradnja objekta je za vsakega posameznika velik strošek. Dandanes si le redko kdo lahko gradi objekt brez najema bančnega kredita. Ker so ti krediti večinoma dolgoročni in velikih vsot, se banka za svoje terjatve ustrezno zavaruje. Ena izmed možnosti, ki jo banke ponujajo v okviru ponudbe stanovanjskih kreditov je kredit z rastočo hipoteko, tudi, če nepremičnina še ni zgrajena. Bistvena razlika od klasičnega kredita je v dinamiki črpanja kredita in zahtevani dokumentaciji. Graditev objektov vključuje različne vidike, ki jih lahko razdelimo na stvarnopravne in javnopravne. Oba vidika sta pomembna pri načrtovanju, izvajanju in upravljanju gradbenih projektov in, če ju upoštevamo zagotavljata zakonitost gradnje ter dolgoročno pravno varnost vseh vpletenih strank. Ko enkrat pridobimo finančna sredstva za nakup parcele in gradnjo objekta, pa se lahko prične postopek pridobivanja gradbenega dovoljenja. Izkazati moramo pravico do gradnje in z zvezi s tem dokazilo o pravici graditi, ki je dokazilo o lastninski, o drugi stvarni pravici, drugi pravici na podlagi katere lahko na določenem zemljišču ali objektu izvajamo gradnjo. Vse podatke o parceli, zemljišču, ki jo imamo v lasti in na kateri bomo začeti gradnjo objekta vsebuje kataster nepremičnin. V primeru spreminjanja mej naše parcele, so nam pa na voljo postopki: parcelacije, komasacije, izravnava meje ali lokacijska izboljšava. |
|---|
| Keywords: | pravica graditi, stvarnopravni in javnopravni vidiki graditve objektov, dokazila o pravici graditi, kataster, spreminjanje meje parcele, krediti, zavarovanje kredita. |
|---|
| Place of publishing: | Maribor |
|---|
| Place of performance: | Maribor |
|---|
| Publisher: | M. Muhič |
|---|
| Year of publishing: | 2025 |
|---|
| Number of pages: | 1 spletni vir (1 datoteka PDF (65 str.)) |
|---|
| PID: | 20.500.12556/DKUM-91851 |
|---|
| UDC: | 347.2(043.3) |
|---|
| COBISS.SI-ID: | 236209155 |
|---|
| Publication date in DKUM: | 16.05.2025 |
|---|
| Views: | 174 |
|---|
| Downloads: | 55 |
|---|
| Metadata: |    |
|---|
| Categories: | PF
|
|---|
|
:
|
Copy citation |
|---|
| | | | Average score: | (0 votes) |
|---|
| Your score: | Voting is allowed only for logged in users. |
|---|
| Share: |  |
|---|
Hover the mouse pointer over a document title to show the abstract or click
on the title to get all document metadata. |
