| Title: | Ekonomske značilnosti stanovanj in primerjava stanovanjskega trga Slovenije in izbranih članic Evropske unije |
|---|
| Authors: | ID Kovač, Tamara (Author)
ID Dajčman, Silvo (Mentor) More about this mentor...  |
|---|
| Files: |  VS_Kovac_Tamara_2025.pdf (1012,11 KB)
MD5: A7A4F91FF099F2FA7CE4628728081558
|
|---|
| Language: | Slovenian |
|---|
| Work type: | Bachelor thesis/paper |
|---|
| Typology: | 2.11 - Undergraduate Thesis |
|---|
| Organization: | EPF - Faculty of Business and Economics
|
|---|
| Abstract: | Diplomsko delo obravnava stanovanjski trg kot pomemben del gospodarstva in vsakdanjega življenja prebivalcev. Osredotoča se na ekonomske značilnosti stanovanj, kot so redkost, neelastičnost ponudbe in visoka vrednost, ter analizira ključne dejavnike, ki vplivajo na gibanje cen stanovanj. V ospredje je postavljena primerjalna analiza stanovanjskega trga Slovenije z izbranimi članicami Evropske unije (Nemčijo, Avstrijo in Nizozemsko). Namen raziskave je prepoznati podobnosti in razlike med izbranimi državami ter ugotoviti, kako učinkovito posamezne države uravnavajo svoj stanovanjski trg. Raziskava temelji na analizi statističnih podatkov, uradnih poročil, znanstvenih člankov in sekundarnih virov, s poudarkom na kazalnikih, kot so lastniška struktura, gibanje cen, stroški najema in dostopnost stanovanj.
V teoretičnem delu naloga pojasni vlogo stanovanjskega trga v ekonomiji, obravnava značilnosti nepremičnin kot posebnega blaga in razloži temeljne tržne mehanizme. Sledi pregled dejavnikov, ki vplivajo na ponudbo in povpraševanje po stanovanjih, ter opis kazalnikov, s katerimi se meri dostopnost in učinkovitost stanovanjske politike.
V empiričnem delu naloga primerja stanovanjske trge Slovenije, Nemčije, Avstrije in Nizozemske. Analiza se osredotoča na cene stanovanj, delež lastniških stanovanj, podatke o najemniškem sektorju, stroških najema in politikah države na področju stanovanjske preskrbe. Ugotovitve kažejo, da se Slovenija sooča s številnimi strukturnimi izzivi, medtem ko izbrane države učinkoviteje uravnavajo trg s pomočjo ciljno usmerjenih politik.
V nalogi so oblikovani predlogi za izboljšanje stanovanjske politike v Sloveniji, s poudarkom na potrebi po dolgoročni strategiji, ki temelji na socialni pravičnosti, finančni dostopnosti in stabilnosti stanovanjskega trga. |
|---|
| Keywords: | stanovanjski trg, ekonomske značilnosti, Slovenija, Evropska unija, primerjalna analiza, nepremičnine. |
|---|
| Place of publishing: | Maribor |
|---|
| Publisher: | T. Kovač] |
|---|
| Year of publishing: | 2025 |
|---|
| PID: | 20.500.12556/DKUM-94261 |
|---|
| UDC: | 332.8 |
|---|
| COBISS.SI-ID: | 251544323 |
|---|
| Publication date in DKUM: | 02.10.2025 |
|---|
| Views: | 128 |
|---|
| Downloads: | 49 |
|---|
| Metadata: |    |
|---|
| Categories: | EPF
|
|---|
|
:
|
Copy citation |
|---|
| | | | Average score: | (0 votes) |
|---|
| Your score: | Voting is allowed only for logged in users. |
|---|
| Share: |  |
|---|
Hover the mouse pointer over a document title to show the abstract or click
on the title to get all document metadata. |
