| Title: | Pasti pri nakupu nepremičnine - preverba pravnega in dejanskega stanja nepremičnine v povezavi z izdelanim finančnim načrtom nakupa nepremičnine |
|---|
| Authors: | ID Podgornik, Tanja (Author)
ID Festić, Mejra (Mentor) More about this mentor...  |
|---|
| Files: |  MAG_Podgornik_Tanja_2025.pdf (1,34 MB)
MD5: 2FD9A90FA737701F97E8D35CA7877D88
|
|---|
| Language: | Slovenian |
|---|
| Work type: | Master's thesis/paper |
|---|
| Typology: | 2.09 - Master's Thesis |
|---|
| Organization: | EPF - Faculty of Business and Economics
|
|---|
| Abstract: | Magistrsko delo obravnava problematiko nakupa nepremičnine z vidika pravnih in dejanskih tveganj ter pomena izdelave premišljenega finančnega načrta. V ospredju raziskave so pasti, ki se pojavljajo zaradi nepoučenosti kupcev, kot so nepravilnosti v zemljiškoknjižnem stanju, skrite napake, neskladnost z gradbenimi dovoljenji in neustrezen finančni pristop. Analiza je pokazala, da so temeljita preverba pravnega stanja, strokovni pregled dejanskega stanja nepremičnine in uresničljiv finančni načrt ključni dejavniki za varen in uspešen nakup. Rezultati raziskave potrjujejo, da nakup pravno neurejene nepremičnine pogosto vodi v zaplete, da pomanjkljivo preverjeno dejansko stanje povzroča dodatne stroške ter da premišljeno pripravljen finančni načrt omogoča učinkovitejše upravljanje stroškov in prispeva k dolgoročni finančni stabilnosti kupca. Na podlagi ugotovitev so oblikovana konkretna priporočila za kupce, ki vključujejo preverbo pravnega in dejanskega stanja nepremičnine, izdelavo finančnega načrta ter dejavno vlogo pri pogajanjih. Magistrsko delo opozarja na pomembnost informiranosti in previdnosti pri sprejemanju ene najpomembnejših življenjskih odločitev – nakupa nepremičnine. |
|---|
| Keywords: | nakup nepremičnine, pravno stanje, dejansko stanje, finančni načrt, tveganja, zemljiška knjiga. |
|---|
| Place of publishing: | Maribor |
|---|
| Publisher: | V. Bojnec |
|---|
| Year of publishing: | 2025 |
|---|
| PID: | 20.500.12556/DKUM-92431 |
|---|
| UDC: | 332.72 |
|---|
| COBISS.SI-ID: | 236834307 |
|---|
| Publication date in DKUM: | 22.05.2025 |
|---|
| Views: | 176 |
|---|
| Downloads: | 66 |
|---|
| Metadata: |    |
|---|
| Categories: | EPF
|
|---|
|
:
|
Copy citation |
|---|
| | | | Average score: | (0 votes) |
|---|
| Your score: | Voting is allowed only for logged in users. |
|---|
| Share: |  |
|---|
Hover the mouse pointer over a document title to show the abstract or click
on the title to get all document metadata. |
