| Naslov: | Pasti pri nakupu nepremičnine - preverba pravnega in dejanskega stanja nepremičnine v povezavi z izdelanim finančnim načrtom nakupa nepremičnine |
|---|
| Avtorji: | ID Podgornik, Tanja (Avtor)
ID Festić, Mejra (Mentor) Več o mentorju...  |
|---|
| Datoteke: |  MAG_Podgornik_Tanja_2025.pdf (1,34 MB)
MD5: 2FD9A90FA737701F97E8D35CA7877D88
|
|---|
| Jezik: | Slovenski jezik |
|---|
| Vrsta gradiva: | Magistrsko delo/naloga |
|---|
| Tipologija: | 2.09 - Magistrsko delo |
|---|
| Organizacija: | EPF - Ekonomsko-poslovna fakulteta
|
|---|
| Opis: | Magistrsko delo obravnava problematiko nakupa nepremičnine z vidika pravnih in dejanskih tveganj ter pomena izdelave premišljenega finančnega načrta. V ospredju raziskave so pasti, ki se pojavljajo zaradi nepoučenosti kupcev, kot so nepravilnosti v zemljiškoknjižnem stanju, skrite napake, neskladnost z gradbenimi dovoljenji in neustrezen finančni pristop. Analiza je pokazala, da so temeljita preverba pravnega stanja, strokovni pregled dejanskega stanja nepremičnine in uresničljiv finančni načrt ključni dejavniki za varen in uspešen nakup. Rezultati raziskave potrjujejo, da nakup pravno neurejene nepremičnine pogosto vodi v zaplete, da pomanjkljivo preverjeno dejansko stanje povzroča dodatne stroške ter da premišljeno pripravljen finančni načrt omogoča učinkovitejše upravljanje stroškov in prispeva k dolgoročni finančni stabilnosti kupca. Na podlagi ugotovitev so oblikovana konkretna priporočila za kupce, ki vključujejo preverbo pravnega in dejanskega stanja nepremičnine, izdelavo finančnega načrta ter dejavno vlogo pri pogajanjih. Magistrsko delo opozarja na pomembnost informiranosti in previdnosti pri sprejemanju ene najpomembnejših življenjskih odločitev – nakupa nepremičnine. |
|---|
| Ključne besede: | nakup nepremičnine, pravno stanje, dejansko stanje, finančni načrt, tveganja, zemljiška knjiga. |
|---|
| Kraj izida: | Maribor |
|---|
| Založnik: | V. Bojnec |
|---|
| Leto izida: | 2025 |
|---|
| PID: | 20.500.12556/DKUM-92431 |
|---|
| UDK: | 332.72 |
|---|
| COBISS.SI-ID: | 236834307 |
|---|
| Datum objave v DKUM: | 22.05.2025 |
|---|
| Število ogledov: | 178 |
|---|
| Število prenosov: | 66 |
|---|
| Metapodatki: |    |
|---|
| Področja: | EPF
|
|---|
|
:
|
Kopiraj citat |
|---|
| | | | Skupna ocena: | (0 glasov) |
|---|
| Vaša ocena: | Ocenjevanje je dovoljeno samo prijavljenim uporabnikom. |
|---|
| Objavi na: |  |
|---|
Postavite miškin kazalec na naslov za izpis povzetka. Klik na naslov izpiše
podrobnosti ali sproži prenos. |
