| Title: | Predlagana davčna reforma na področju nepremičnin v sloveniji: ocena pričakovnih vplivov na nepremičninski trg |
|---|
| Authors: | ID Hudovernik, Nela (Author)
ID Jovanovič, Dušan (Mentor) More about this mentor...  |
|---|
| Files: |  VS_Hudovernik_Nela_2026.pdf (1,13 MB)
MD5: 4911ED1A5351836BEBE589868BF78FEB
|
|---|
| Language: | Slovenian |
|---|
| Work type: | Bachelor thesis/paper |
|---|
| Typology: | 2.11 - Undergraduate Thesis |
|---|
| Organization: | EPF - Faculty of Business and Economics
|
|---|
| Abstract: | Naloga obravnava predlog uvedbe novega davka na stanovanjske nepremičnine v Sloveniji ter ocenjuje njegove možne posledice za nepremičninski trg. V teoretičnem delu so analizirane obstoječe oblike obdavčitve nepremičnin, njihova vloga v slovenski fiskalni politiki ter izhodišča predlagane reforme. Posebna pozornost je namenjena sistemu množičnega vrednotenja nepremičnin, ki predstavlja temelj za določitev davčne osnove. V empiričnem delu so obravnavani pričakovani vplivi novega davka na cene stanovanj, povpraševanje, investicijsko dinamiko ter na socialno pravičnost in dostopnost stanovanj. Dodana je tudi primerjalna analiza z Republiko Hrvaško, ki omogoča umestitev slovenskega predloga v širši regionalni okvir. Rezultati kažejo, da bi uvedba davka na stanovanjske nepremičnine lahko prispevala k večji davčni pravičnosti in bolj učinkoviti uporabi stanovanjskega fonda, saj bi zmanjšala število praznih stanovanj in olajšala dostop mladim generacijam. Po drugi strani pa obstajajo tveganja, povezana z natančnostjo množičnega vrednotenja in morebitnimi socialnimi bremeni za določene skupine prebivalstva. Zaključiti je lahko, da ima predlagani davek potencial za izboljšanje davčnega sistema v Sloveniji, vendar bo njegova uspešnost v veliki meri odvisna od načina izvedbe in usklajenosti s cilji stanovanjske in socialne politike države. |
|---|
| Keywords: | Davek na nepremičnine, fiskalna politika, množično vrednotenje nepremičnin, nepremičninski trg, socialna pravičnost |
|---|
| Place of publishing: | Maribor |
|---|
| Publisher: | N. Hudovernik] |
|---|
| Year of publishing: | 2026 |
|---|
| PID: | 20.500.12556/DKUM-95133 |
|---|
| UDC: | 336.22:332 |
|---|
| COBISS.SI-ID: | 273973507 |
|---|
| Publication date in DKUM: | 02.04.2026 |
|---|
| Views: | 306 |
|---|
| Downloads: | 54 |
|---|
| Metadata: |    |
|---|
| Categories: | EPF
|
|---|
|
:
|
Copy citation |
|---|
| | | | Average score: | (0 votes) |
|---|
| Your score: | Voting is allowed only for logged in users. |
|---|
| Share: |  |
|---|
Hover the mouse pointer over a document title to show the abstract or click
on the title to get all document metadata. |
